廣州裝修驗(yàn)收要點(diǎn),華商建設(shè)教你把控工程質(zhì)量
裝修驗(yàn)收三大階段
1
初期驗(yàn)收
2
中期驗(yàn)收
3
竣工驗(yàn)收
階段驗(yàn)收要點(diǎn)
01
初期驗(yàn)收
前期驗(yàn)收一般是對(duì)進(jìn)場(chǎng)裝修材料的驗(yàn)收。主要檢查裝修材料是否與合同中預(yù)算單上的材料一致,包括規(guī)格、型號(hào)、品牌等。如果發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同預(yù)算單上的有差異時(shí),一定要及時(shí)協(xié)商處理,之后再在驗(yàn)收單上簽字。
02
中期驗(yàn)收
中期驗(yàn)收一般在裝修進(jìn)行15天-30天左右進(jìn)行,具體時(shí)間依據(jù)工程量完成情況而定,中期驗(yàn)收是對(duì)工程施工的質(zhì)量檢驗(yàn)和把關(guān),過(guò)程最為復(fù)雜,其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也將影響后期多個(gè)裝修項(xiàng)目的進(jìn)行。
中期驗(yàn)收要分為兩次驗(yàn)收。首次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目。其次是專門對(duì)裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。在驗(yàn)收要注意以下事項(xiàng):
①墻面、頂面檢查膩?zhàn)拥钠秸?,誤差在2-3mm以內(nèi)為合格。以及檢驗(yàn)墻面、頂面的陰陽(yáng)角是否方正、順直、刷齊。
②墻磚、地磚主要檢查其有無(wú)空鼓現(xiàn)象、色差、缺棱掉角的情況。檢查色差時(shí)要注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號(hào)、同一時(shí)間鋪貼的。
③驗(yàn)收吊頂首先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧稀F浯问菣z查吊桿的間距和牢固性,間距在600-900mm之間。最后檢查龍骨的平整度。
④驗(yàn)收電路:檢驗(yàn)電線是否為合同確定的品牌,以及電線電路是否達(dá)標(biāo)。另外還要檢查插座的封閉情況,如果原來(lái)的插座進(jìn)行了移位,移位處要進(jìn)行防潮防水處理,進(jìn)行3層以上的防水膠布封閉。吊頂?shù)碾娐方宇^也要用防水膠布處理。
⑤水路驗(yàn)收時(shí),主要是進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn),打壓時(shí)壓力不能小于6公斤,打壓時(shí)間不少于15分鐘。然后檢查壓力表是否有泄壓的情況。
⑥木制品驗(yàn)收:特別是現(xiàn)場(chǎng)制作的木制品,首先要注意其外形是否符合設(shè)計(jì)要求、尺寸是否精確?,F(xiàn)場(chǎng)制作的木門還應(yīng)驗(yàn)收門的開(kāi)啟方向是否合理,門套接縫是否嚴(yán)密,木門上方和左右的門縫不能超過(guò)3mm,下縫一般為5-8mm。
⑦防水驗(yàn)收:防水驗(yàn)收包括地面防水和墻面防水,常用方法是進(jìn)行避水實(shí)驗(yàn),以及是否達(dá)到了防水高度。
03
竣工驗(yàn)收
竣工驗(yàn)收是對(duì)中期項(xiàng)目的收尾部分進(jìn)行檢驗(yàn),以及所有工程結(jié)束的驗(yàn)收,細(xì)節(jié)方面不可忽視。
①水路電路驗(yàn)收:檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象。電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電,衛(wèi)生間插座是否設(shè)防水蓋。
②地板再次驗(yàn)收,應(yīng)查看地板的顏色是否一致,是否有起翹、響聲等情況。
③驗(yàn)收塑鋼窗,檢查塑鋼窗的邊緣應(yīng)留有1-2cm的縫隙填充發(fā)泡膠,并檢查其牢固性。
④在進(jìn)行尾期驗(yàn)收時(shí),還應(yīng)注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題,例如住宅的廚房、衛(wèi)生間的管道是否留有檢查備用口,水表、氣表的位置是否便于讀數(shù)等。
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